一级建造师考试是比较难的，从每年的通过率就能看出来，不到10%。

参考数据

一级建造师各专业考试难度排名，从易到难

1.建筑 通过率最高约为7%

2.机电 通过率约为4-5%

3.公路 通过率约为4%

4.市政 通过率约为3-4%

5.铁路 通过率约为3%

6.水利水电 通过率约为3%

7.通信广电 通过率约为2-3%

8.矿业工程 通过率约为2-3%

9.港口与航道工程 通过率约为2-3%

10.民航机场工程 通过率约为2%

案例四

某新建住宅楼工程，建筑面积25000m2，装配式钢筋混泥土结构。建设单位编制了招标工程量清单等招标文件，其中部分条款内容为本工程实行施工总承包模式承包范围为土建、电气等全部工程内容，质量标准为合格，开工前业主向承包商支付合同工程造价的25%作为预付备料款保修金为总价的3%。

经公开招投标，某施工总承包单位以12500万元中标。其中工地总成本9200万元，公司管理费按10%计，利润按5%计，暂列金额1000万元。主要材料及构配件金额占合同额70%。双方签订了工程施工总承包合同。项目经理部按照包括统一管理、资金集中等内容的资金管理原则，编制年、季、月度资金收支计划，认真做好项目资金管理工作。

施工单位按照建设单位要求，通过专家论证，采用了一种新型预制钢筋混凝士剪力墙结构体系，致使实际工地总成本增加到9500万元。施工单位在工程结算时，对增加费用进行了索赔。

【问题】

1、施工总承包通常包括哪些工程内容？（如土建、电气）

【解析】：施工总承包施工内容通常包括土建、电气、给排水、采暖、消防、燃气、机电安装、园林景观及室外管网等全部或部分。【5分】

2、该工程预付备料款和起扣点分别是多少万元？（精确到小数点后两位）

【解析】

预付备料款=（12500-1000x25%=2875.00万元：【2分】

起扣点=（12500-1000）-2875/70%=739286万元。【2分】

3、项目资金管理原则有哪些内容？

【解析】统一管理、分级负责；归口协调、流程管控：资金集中、预算控制；以收定支、集中调剂。【5分】

4、施工单位工地总成本增加，用总费用法分步计算索赔值是多少万元？（精确到小数点后两位）

【解析】

总成本增加：9500-9200=300.00万元【1分】

公司管理费增加：300x10%=3000万元【1分】

利润增加：（300+30）x5%=16.50万元【1分】

索赔值：300+30+16.5=34650万元【2分】

5、项目施工机械设备的供应渠道有哪些？机械设备使用成本费用中固定费用有哪些？

【解析】项目施工机械设备的供应渠道有：企业自有设督调配、市场租赁设备、专门购置机械设备、专业分包队伍自带设备。【3分】

机械设备使用成本费用中固定费用有折旧、大修理费、机械管理费、投资应付利息、固定资产占用费等【3分】

6、分别判断检测试验索赔事项的各项用是否成立？（如1万元成立）

【解析】

（1）不成立

（2）成立

（3）成立

（4）成立

（5）不成立。【5分】